北海道の「負」動産を「富」動産へ！🏡✨ 不動産買取専門店ゴエンがWebメディアで地域課題解決に挑む

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💡「家・土地売却情報マガジン ゴエン」とは？

本マガジンは、不動産売却を検討し始めたばかりの方でも迷わないよう、専門用語を噛み砕いた「売却の基礎知識」を中心に構成されています。不動産売却に関する情報の透明化を図り、売却への心理的なハードルを下げることを目的としています。🏡

「家・土地売却情報マガジン ゴエン」はこちらからご覧いただけます：
https://goen-hokkaido.jp/kaitori-column/

📉 北海道が抱える不動産の「負」の現状

現在、北海道内では人口減少や高齢化に伴い、管理不全の空き家や、相続放棄された土地、法的・物理的な問題を抱える「訳アリ物件」が急増しています。これらの物件が放置されると、地域の防犯・防災上のリスクとなるだけでなく、景観を損なう要因にもなりかねません。

特に、世界的な注目を集めるニセコ・富良野エリアや、北海道新幹線開通が近づき都市開発が進む札幌エリアでは、輝かしい話題の影で、「負動産」となりつつある不動産の扱いに悩む所有者が少なくありません。

北海道の空き家に関する詳細な情報は以下のリンクから確認できます。

• 令和５年住宅・土地統計調査 結果の概要（北海道分）: https://www.pref.hokkaido.lg.jp/ss/tuk/014hls/187783.html

• 北海道の空き家対策（北海道ホームページ）: https://www.pref.hokkaido.lg.jp/kn/ksd/akiyataisaku.html

🔄 「負」動産を「富」動産に変えるゴエンの視点

ゴエンは「直接買取」「現状渡し」「スピード売却」を強みとする不動産買取専門店です。これらの特徴は、単なる買取業者に留まらず、社会課題の解決に貢献したいという強い思いに基づいています。マガジンでは、売却の基本から「訳アリ物件」「地方の古い家」といった個別のケースにおける不動産売却まで、フラットな目線から分かりやすく解説しています。

空き家を放置するリスクを法令に基づいて説明しながらも、その空き家を責任を持って買い取る「拠り所」としてゴエンを位置づけることで、売却への心理的ハードルを大きく下げています。これにより、空き家所有者がステレオタイプに左右されず、自らの意思で気軽に相談できる環境を構築し、空き家対策に貢献しています。🗣️

富良野・ニセコ・倶知安の不動産・土地売却相談ガイドはこちら：
https://goen-hokkaido.jp/kaitori-column/single.php?id=3-7k4fd7mq#section6

運営会社であるクウカン株式会社は、北海道で長年不動産の運用に携わっており、リフォーム・リノベーションなどを含めた、長期的視点かつ大胆な手法での「不動産再生」を提案できます。例えば、損傷がある物件や雪害を受けた物件であっても、不動産運用の知見を活かし、現状のまま買取を行っています。これにより、「負動産」として放置されていた物件・土地に新たな価値を見出し、空き家対策に間接的に貢献しています。

雪害・現状のままでのスピード買取に関するコラムはこちら：
https://goen-hokkaido.jp/kaitori-column/single.php?id=heavy-snow-area-property-buyout

🤝 地域活性化へのダイレクトな貢献

不動産売却がスムーズに進むことは、土地や建物が新しい持ち主の手に渡り、新しい事業や住まいとして「循環」し始めることを意味します。これは地域の活力維持に直結します。

例えば、ゴエンが事業を展開する富良野・ニセコ倶知安・札幌は観光客が多い地域です。現状使われていない土地・物件を民泊やホテルへリフォームすれば、ホテル不足の解消や、受け入れ可能な観光客の増加に伴う地域の経済活性化へと繋がると期待されます。また、富良野エリアで建築業を営む企業との連携を加速させることで、売却された不動産の再生を通じて、その地域に新たな雇用を生み出すことにも貢献しています。🏗️

クウカン株式会社は、地域密着型企業へのクリエイティブ支援実績も公開しています：
https://kukanhokkaido.co.jp/pressrelease/4706/

ゴエンは、不動産を単なるモノではなく、地域の大切な資産だと考えています。空き家や訳アリ物件といった「負」の側面も、捉え方ひとつで地域の未来を創る「富」に変わるはずです。このマガジンを通じて、一人でも多くの所有者様の悩みを解消し、北海道の美しい街並みと活気を次世代に繋いでいく一助となることを目指しています。✨

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