Virtual Wall、Relicから不動産投資型クラウドファンディング構築事業を譲受！業界プラットフォーム形成へ🚀

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Virtual WallがRelicから不動産投資型クラウドファンディング構築事業を譲受！業界プラットフォーム形成へ🤝

株式会社Virtual Wallは、株式会社Relicが提供してきた「不動産投資型クラウドファンディング構築サービス」事業の譲渡を受けることで合意し、事業譲渡契約を締結しました。この戦略的な動きにより、Virtual Wallは不動産クラウドファンディング業界において、メディアとシステムの強固な両輪を持つプラットフォーム事業者としての地位を確立します。

急成長する不動産クラウドファンディング市場とその背景📈

国土交通省のデータによると、国内の不動産クラウドファンディング市場は目覚ましい成長を遂げています。2018年の年間出資額12.7億円から、2024年には1,763億円へと約139倍に拡大。新規案件数も同期間で26件から875件へと急増しており、個人投資家の参入しやすさや国の「貯蓄から投資へ」という政策的後押しを受け、今後も市場の成長が継続する見込みです。

この市場の急拡大を支えてきたのが、Relicが提供してきた「不動産投資型クラウドファンディング構築サービス」です。国内シェアNo.1を誇るこのSaaSは、不動産特定共同事業（第1号〜4号）の全スキームに対応し、eKYC・契約書面自動発行・先着式／抽選式募集など、運営に必要な機能を網羅しています。

事業譲渡の概要とVirtual Wallの戦略的取り組み✨

今回の事業譲渡は、Virtual Wallが「不動産クラウドファンディング業界のプラットフォーム／エコシステム提供者」というポジションを確立するための戦略的な取り組みです。Virtual Wallは、約150社の事業者と約4,000以上のファンド情報を有する比較メディア「ゴクラク」と、事業者向けシステム「極楽譲渡 Powered by ゴクラク」を運営してきました。本事業のシステム資産を「極楽譲渡 Powered by ゴクラク」の基盤として統合することで、メディアとシステムを融合させた業界唯一のプラットフォーム事業者となります。

事業譲渡の具体的な内容

• 譲渡対象事業: 不動産投資型クラウドファンディング構築サービス

• 譲渡人: 株式会社Relic

• 譲受人: 株式会社Virtual Wall

• 実行日（クロージング）: 2026年5月31日

• 譲受後の活用方針: Virtual Wallが提供する事業者向けシステム「極楽譲渡 Powered by ゴクラク」のシステム基盤として活用

• 承継体制: Relicによる約7ヶ月間のPMI（事業統合）サポートを実施

この統合により、「ゴクラクポイント」を軸としたポイント連動施策など、新たな価値創出が予定されています。これにより、投資家は複数事業者にまたがるファンド投資をより魅力的な体験として享受でき、事業者は新たな投資家エンゲージメント機会を得ることが期待されます。

両社代表からのコメント🎤

株式会社Virtual Wall 代表取締役 齋藤 一篤氏は、市場の成長に伴う投資家と事業者の双方の課題を指摘し、今回の事業譲渡がメディアとシステムの両輪を備えた業界唯一のプラットフォーム事業者となる契機であると強調しました。投資家にはシームレスな投資体験を、事業者には集客からシステム運営までの一気通貫の支援を提供し、業界全体の発展に貢献していくと述べています。

株式会社Relic 代表取締役CEO/Founder 北嶋 貴朗氏は、同社が不動産投資型クラウドファンディング市場の黎明期からSaaS事業者として貢献してきたことに触れ、導入企業のニーズが運営システムの構築に留まらず、より統合的な価値創出へと変化していると説明しました。Virtual Wallが投資家集客を含めた一気通貫の支援を可能にし、事業の可能性を最大化すると確信しているとコメントしています。

既存サービスの継続と円滑な承継体制🔄

今回の事業承継にあたり、Relicは約7ヶ月間にわたりPMI（事業統合）サポートとして実務に深く関与し、既存のサービス品質を維持しながら円滑な移行を実現します。現在「不動産投資型クラウドファンディング構築サービス」を利用している事業者に対しては、サービス提供およびサポート体制が継続され、現行のサービス内容・契約条件・預かりデータの取扱いに変更はありません。

関連サービスのご紹介

• 「不動産投資型クラウドファンディング構築サービス」
  不動産特定共同事業に対応した不動産クラウドファンディング事業者向けSaaSです。匿名組合型・任意組合型の双方に対応し、eKYC・契約書面の自動発行・先着式／抽選式募集など、運営に必要な機能を網羅しています。国内シェアNo.1の実績を誇ります。
  https://relic.co.jp/services/enjine/real_estate/

• 「極楽譲渡 Powered by ゴクラク」
  Virtual Wallが提供するSaaS型システムで、不動産クラウドファンディング事業に必要な機能をオールインワンで提供します。サービスサイト構築から投資家管理、ファンド募集・運用、償還・分配までをカバーし、「ゴクラク」と連携した独自の集客支援メニューも付帯します。
  https://www.gokurakujoto.com/

• 「ゴクラク」
  日本全国約150社の不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング事業者と、約4,000以上のファンド情報を擁する業界最大級のファンド比較メディアです。月間PV12万超・月間UU9万超を誇り、累計2,600名以上の会員投資家が利用しています。多彩な比較・検索機能や独自記事、ユーザークチコミなど、ファンド投資に役立つ情報を提供しています。
  https://gokuraku.io/

まとめ

今回の事業譲渡は、Virtual Wallが不動産クラウドファンディング業界の新たな「当たり前」を創造し、投資家と事業者の双方にとって、より透明で効率的なエコシステムを構築するための重要な一歩です。今後のVirtual Wallの動きから目が離せませんね！👀

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