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日本のファシリティマネジメント市場、2034年までに1,724億ドル超へ！成長の鍵はスマート技術と付加価値サービスにあり🔑

目次 Outline

日本のファシリティマネジメント市場が飛躍的な成長へ！📈

日本のファシリティマネジメント（FM）市場が、今後数年間で目覚ましい成長を遂げると予測されています。IMARCグループの最新レポートによれば、2025年に928億2,200万米ドルだった市場規模は、2034年までに1,724億5,200万米ドルに達する見込みです。これは、2026年から2034年の間に年平均成長率（CAGR）7.13%という高い成長率を示すことを意味します。

工場でタブレットを操作する様子

成長を牽引する主要な要因とは？💡

この市場成長の背景には、いくつかの重要な要因があります。特に注目すべきは、以下の点です。

  1. 付加価値サービス（VAS）への需要増加: 従来の保守・施設管理業務に加え、空間計画・管理、占有管理コンサルティング、サステナビリティコンサルティング、ワークプレイスコンサルティングといった、より高度なサービスへのニーズが高まっています。
  2. スマートビルディング技術の台頭: センサー、自動化システム、データ分析を統合したスマートビルディングが急速に普及しています。これにより、建物のシステムやサービスが効率的に管理・制御され、FMのあり方を大きく変えています。
  3. 効率性と安全性の追求: エネルギー効率の向上、施設管理の効率化、スペースの最適化、セキュリティと安全性の強化、そして予知保全は、スマートビルディングソリューションの導入を強く後押ししています。リアルタイムデータの収集と分析により、データに基づいた意思決定と予防的なメンテナンスが可能になり、運用効率の向上、建物利用者の快適性向上、資産保全へと繋がります。
  4. 厳格化する規制環境への対応: 環境規制や安全基準など、ますます厳しくなる規制への遵守も、ファシリティマネジメントサービスの活用を促進する要因となっています。
  5. 社会構造の変化: 日本における人口の高齢化と労働力不足、そしてエネルギー効率の向上とインフラ近代化への重点化が、建物運用の自動化への投資を加速させています。

市場のセグメンテーションと競争環境

レポートでは、市場を以下の主要なカテゴリーに分類し、詳細な分析を行っています。

  • タイプインサイト: 社内施設管理、アウトソーシング施設管理（シングルFM、バンドルFM、統合FM）

  • 提供洞察: ハードFM、ソフトFM

  • エンドユーザーの洞察: 健康管理、政府、教育、軍事と防衛、不動産、その他

  • 地域別洞察: 関東地方、関西/近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方

主要な競合企業としては、CBREグループ株式会社、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド、ISS A/S、ジョーンズ ラング ラサール IP 社、Nippon Kanzai Co. Ltd.などが挙げられています。

最新の動向にも注目！

2025年7月には、千葉県幕張メッセで「スマートメンテナンスEXPO東京」が開催されました。このイベントでは、施設管理ソフトウェア、検査ロボット、メンテナンス技術における革新的な技術が展示され、アジア各地から多くの業界関係者が集まりました。このようなイベントは、市場の技術革新と情報交換を促進する重要な場となっています。

まとめ

日本のファシリティマネジメント市場は、スマート技術の進化と付加価値サービスへの需要拡大を背景に、今後も力強い成長が予測されます。企業は、これらのトレンドを捉え、効率的で持続可能な施設管理を実現するための戦略を構築することが不可欠となるでしょう。

より詳細な市場分析にご興味のある方は、以下のリンクからレポートのサンプルをリクエストすることができます。

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